Данный сайт является официальным сайтом СНТ "Десна" для жителей в СНТ "Десна", прописанным в действующем Уставе СНТ.
О собраниях 2023
В 2023 году проведены 3 общих собрания членов СНТ "Десна":
- С 15.03.2023 по 01.04.2023 проведено очередное перевыборное, проведенное правлением СНТ в составе Плеханова Л.В. (предс.), члены правления Артемьев А.В., Мельникова И.Б., Милова Е.В., Подобедов Ю.И.
10.04.2023 Плеханов Н.Л. зарегистрирован в ЕГРЮЛ, как лицо, действующее без доверенности от членов СНТ "Десна".
Принята смета на 2023 г.-2024 г.
2. С 17.04.2023 по 06.05.2023 проведено внеочередное перевыборное общее собрание №1, инициированное собственниками земельных участков Боловиновым М.В. и Трофимовым А.В., которые назвали себя правлением, и своим решением приняли в члены СНТ "Десна" своих сторонников-неплательщиков.
Собрание проведено по требованию группы неплательщиков, обратившихся к Боловинову М.В, и Трофимову А.В.
Активное участие приняли неплательщики - члены 2-го юридического лица на территории СНТ "Десна" - газовой Ассоциации Собственников Домов и Других Объектов Недвижимости (АСДиОН) "Десна Газ-Энерго", в том числе ее ген. директор Давыдов Д.В.
19.06.2023 г. в ЕГРЮЛ ФНС 46 г.Москвы зарегистрирована Левшина Т.В., как лицо, действующее без доверенности от членов СНТ "Десна".
Членами правления названы Боловинов М.В., Глазунов А.В., Шаталова М.П., Фейгельман Н.Ю.
Членами ревизионной комиссии названы Гвоздев О.Б., Никитин С.В.. Щербаков С.Н., Баранова В.А.,Шаров А.А.
Все указанные лица, кроме Левшиной Т.В., Щербакова С.Н., Барановой В.А.- неплательщики взносов в СНТ за предыдущие 5 лет.
Предложена новая смета на 2023 г.
05.10.2023 В Щербинский районный суд подан иск о признании недействительным решения внеочередного общего собрания 17.04.2023 по 06.05.2023
С 29.10.2023-02.12.2023 проведено еще одно очередное общее собрание членов СНТ №2, инициированное собственниками Левшиной Т.В., Боловиновым М.В., Глазуновым А.В., Шаталовой М.П., Фейгельман Н.Ю., предложена смета на 2024г.
О внеочередном перевыборном собрании С 17.04.2023 по 06.05.2023
- Внеочередное перевыборное общее собрание 2023 года, проведенное через 2 недели после первого собрания по инициативе назвавших себя правлением садоводов Боловинова и Трофимова и избравшее новый состав правления и председателя, является незаконным.
- Председатель СНТ Левшина Т.В., члены правления и члены ревизионной комиссии не являются законно избранными.
- Кунцевский суд в Решении 10.10.2023 установил, что Боловинов и Трофимов не были избраны в правление 2018 году и не избирались также ни на одном собрании в период с 2018 по 2023 г.г., следовательно, по закону не имели полномочий созывать общие собрания, в том числе внеочередное общее собрания, избравшее председателем СНТ Левшину Т.В., ее правление и ревизионную комиссию.
- Собрания по инициативе незаконного правления Левшиной Т.В., изменения в Уставе, решения по членским и целевым взносам – не имеют юридической силы.
По опубликованному т.н. акту ревизионной комиссии
- Опубликованный т.н. акт ревизионной комиссии от 15.10.2023 является "коллективным мнением" подписавшихся под ним некомпетентных садоводов и не имеет юридической силы. Данный документ составлен неуполномоченными лицами, внесенными в Протокол №1 от 07.05.2023г. внеочередного собрания 2023 г., инициированного неуполномоченными лицами Боловиновым И Трофимовым, который также не имеет юридической силы.
- Проверка бухгалтерии неуполномоченными лицами проведена без предоставления первичных документов (отсутствуют акты приема-передачи бухгалтерских документов). Акт содержит ошибки и недостоверные сведения.
- Среди членов т.н. рев. комиссии не было профессиональных бухгалтеров. Некоторые вопросы, с которыми они обращались во время этой "проверки", показывали некомпетентность и непонимание предмета.
- К очередному выборному общему собранию будет представлен ревизионный акт за период 2018–2023, который будет подготовлен законно избранной ревизионной комиссии (протокол 1-2021 от 06.06.2021).
О текущей ситуации
- В настоящее время до вступления в силу решения Щербинского суда исполняющим обязанности председателя СНТ "Десна" является Левшина Т.В.
- Взносы на текущий 2023 год действуют в соответствии с решением первого ОС-2023: улицы 1–16 – 12680р, улицы 1–16 (без летней воды) – 10180р, улицы 18-20,22 – 7700р, улицы 17,21 – 7000р.
- В соответствии с п. 7.9 действующего Устава СНТ "Десна" в следующем году действуют взносы текущего года.
- Устав СНТ в действующей редакции – в разделе "Документы".
Выводы
Анализ лиц, участвовавших в собраниях показал, что за председателя СНТ "Десна" Плеханова Н.Л. и правление в составе Артемьев А.В., Мельникова И.Б., Амосов А.Л., Плеханова Л.В. проголосовали плательщики, за Левшину Т.В. и ее правление проголосовали неплательщики.
Основная причина разделения собственников и срочное проведение внеочередного собрания - рассылка председателем СНТ Плехановой Л.В. в конце 2022 г. уведомлений о судебном взыскании взносов с неплательщиков за 5 лет.
Анализ сложившейся ситуации с неплатежами показывает, что более 40% собственников фактически не считают себя долевыми собственниками общего имущества на территории СНТ, и поэтому считают, что не обязаны содержать это общее имущество, сдавая взносы в юридическое лицо СНТ "Десна", сотрудники которого организуют содержание этого общего имущества на сданные взносы.
В период с 2018 по 2023 г.г. эта группа лиц неплательщиков фактически негласно поддерживала судебные иски собственников-неплательщиков Афанасьевой М.В. и Боловинова М.В. о признании недействительными всех собраний членов СНТ "Десна", которые утверждали сметы, являющиеся законным основанием для судебного взыскания взносов с неплательщиков и фактически негласно ставят вопрос о ликвидации юридического лица СНТ "Десна", как законного механизма содержания общего имущества на территории СНТ "Десна" и взыскания взносов в рамках действующего закона о садоводствах ФЗ 217.
